Restb.aiNEU
Ebene 19: Immobilien, Bau & Architektur
Wirtschaft & Organisation · Ebene 19
Kurzantwort
Restb.ai ist ein KI-Tool aus dem Bereich Immobilien & Bau von Restb.ai S.L. aus Barcelona, Spanien. Das Kostenmodell ist paid. Es ist mit englischer Oberfläche, deutsche Inhalte werden verarbeitet.
Was ist Restb.ai?
Restb.ai ist eine spezialisierte KI-Plattform für die automatisierte Analyse von Immobilienbildern mittels Computer Vision. Das System erkennt in Sekundenschnelle Räume, Ausstattungsmerkmale, architektonische Stile sowie den Erhaltungszustand von Gebäuden. Aus diesen visuellen Daten generiert Restb.ai strukturierte Tags, barrierefreie Alt-Texte und verkaufsfördernde Beschreibungstexte für Makler-Websites und Portale.
Die Technologie lässt sich über flexible REST-APIs nahtlos in Maklersoftware (CRMs), Multiple Listing Services (MLS) und PropTech-Anwendungen integrieren. Neben der reinen Verschlagwortung bietet die Software fortschrittliche Funktionen wie die automatische Erkennung von Wasserzeichen, Firmenlogos, KFZ-Kennzeichen und Personen zur Einhaltung von Datenschutz- und Urheberrechtsvorgaben.
Durch den Einsatz von Restb.ai reduzieren Immobilienunternehmen den manuellen Aufwand bei der Datenerfassung erheblich und verbessern gleichzeitig die Datenqualität ihrer Angebote. Die präzise Extraktion visueller Details ermöglicht es Portalen zudem, modernste Such- und Filterfunktionen für Immobiliensuchende bereitzustellen.
Kernfunktionen & Stärken
- Automatische Bildverschlagwortung & Textgenerierung — Erkennt Räume, Materialien sowie Ausstattungsmerkmale und erstellt automatisch SEO-optimierte Bildbeschreibungen und Fließtexte in mehreren Sprachen.
- Objektzustandsbewertung (Condition Score) — Analysiert den physischen Zustand von Räumen und Oberflächen zur Unterstützung von automatisierten Immobilienbewertungen und Risikoprüfungen.
- Compliance & Inhaltsmoderation — Filtert automatisch problematische Inhalte wie fremde Wasserzeichen, Kennzeichen, Gesichter oder störende Bildelemente aus Immobilienfotos heraus.
Für wen eignet sich das Tool?
Das Angebot richtet sich an Immobilienportale, MLS-Betreiber, Maklerunternehmen, PropTech-Startups sowie Immobilienbewertet und Banken mit hohem Bildverarbeitungsvolumen.
Typischer Anwendungsfall
Ein großes Immobilienportal erhält täglich zehntausende neue Objektfotos von Maklern. Mit der Restb.ai-API werden die Bilder sofort bei der Übertragung analysiert: Die KI ordnet Fotos automatisch den richtigen Räumen zu, erkennt hochwertige Merkmale wie Parkett oder Granitarbeitsplatten und filtert unerlaubte Wasserzeichen von Fremdanbietern heraus. Gleichzeitig erzeugt das System automatisch Alt-Texte zur Verbesserung der SEO-Reichweite und Barrierefreiheit der Inserate.
Wofür ist Restb.ai geeignet?
- Das Angebot richtet sich an Immobilienportale, MLS-Betreiber, Maklerunternehmen, PropTech-Startups sowie Immobilienbewertet und Banken mit hohem Bildverarbeitungsvolumen.
- Ein großes Immobilienportal erhält täglich zehntausende neue Objektfotos von Maklern.
- Automatische Bildverschlagwortung & Textgenerierung: Erkennt Räume, Materialien sowie Ausstattungsmerkmale und erstellt automatisch SEO-optimierte Bildbeschreibungen und Fließtexte in mehreren Sprachen.
- Objektzustandsbewertung (Condition Score): Analysiert den physischen Zustand von Räumen und Oberflächen zur Unterstützung von automatisierten Immobilienbewertungen und Risikoprüfungen.
- Compliance & Inhaltsmoderation: Filtert automatisch problematische Inhalte wie fremde Wasserzeichen, Kennzeichen, Gesichter oder störende Bildelemente aus Immobilienfotos heraus.
Wann ein anderes Tool besser passt
Für Einzelpersonen oder kleine Makler ohne Entwicklerressourcen, die eine einfache Manuelle-Software statt einer API-Integration suchen, ist das Tool ungeeignet.
Kostenmodell & Tarife
Tarife im Detail
- API-Zugang / EnterpriseAuf AnfrageAuf Anfrageindividuell
- Skalierbare API-Integration für Immobilienportale und Makler
- Individuelle Bildanalyse-Modelle
Gut zu wissen
- Kein dauerhaft kostenloses Modell für Endanwender verfügbar.
- Kosten sind nutzungsabhängig oder vertragsbasiert.
- Testzugang kann über den Vertrieb angefragt werden.
Preise geprüft am 15.08.2026. Preise nach öffentlichen Anbieterangaben, ohne Gewähr. Euro-Beträge sind Näherungswerte; maßgeblich ist die Preisseite des Anbieters.
Unterstützte Sprachen
Die API kann Bildbeschreibungen und Tags auf Deutsch generieren, die Benutzeroberfläche und Dokumentation sind auf Englisch.
Oberfläche = Menüsprache des Tools, Inhalte = Sprache, in der du mit dem Tool arbeiten kannst. Angaben ohne Gewähr, Anbieter erweitern ihr Sprachangebot laufend.
Datenschutz & DSGVO
Datenfluss: Hochgeladene Immobilienfotos und Metadaten werden auf europäischen und nordamerikanischen Cloud-Servern verarbeitet und unterliegen der DSGVO sowie spanischem bzw. US-amerikanischem Recht.
Training mit deinen Eingaben: Kundendaten aus der API-Nutzung werden im Rahmen von B2B-Verträgen verarbeitet; eine Weiterverwendung zum Modelltraining erfolgt gemäß den individuellen vertraglichen Vereinbarungen.
Für Unternehmen: Für Geschäftskunden werden B2B-Enterprise-Verträge inklusive Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV/DPA) und EU-Standardvertragsklauseln angeboten.
Praxis-Empfehlung: Laden Sie ausschließlich Immobilienfotos, Grundrisse und Bildmaterial ohne vertrauliche Personendaten oder unbefugte Gesichter hoch.
- DSGVO:
- EU-Datenschutzgrundverordnung: regelt, wie personenbezogene Daten verarbeitet werden dürfen und welche Rechte du hast (Auskunft, Löschung, Widerspruch).
- SCC (Standardvertragsklauseln):
- EU-Musterklauseln, mit denen ein Anbieter Daten rechtlich abgesichert außerhalb der EU verarbeiten darf.
- DPA / AV-Vertrag:
- Auftragsverarbeitungsvertrag: verpflichtet den Anbieter schriftlich, deine Daten nur weisungsgebunden zu verarbeiten. Für Unternehmen meist Pflicht.
- SOC 2:
- Extern geprüfter Sicherheitsnachweis (Zugriffskontrolle, Verfügbarkeit, Vertraulichkeit) — kein Datenschutz-Gütesiegel, aber ein Indiz für professionelle IT-Sicherheit.
- Training mit Nutzerdaten:
- Deine Eingaben können in künftige Modellversionen einfließen. Vertrauliche Inhalte können dann theoretisch in Antworten anderer Nutzer auftauchen.
Datenschutzangaben geprüft am 01.08.2026. Redaktionelle Einordnung nach öffentlichen Anbieterangaben — keine Rechtsberatung. Prüfe im Zweifel die aktuellen Datenschutzbedingungen des Anbieters.
Steckbrief
| Anbieter | Restb.ai S.L. |
|---|---|
| Firmensitz | Barcelona, Spanien |
| Kategorie | Immobilien & Bau |
| Ebene der Pyramide | Ebene 19 – Immobilien, Bau & Architektur |
| Kostenmodell | Paid |
| Dauerhaft kostenlos nutzbar | Nein |
| Open Source | Nein |
| Einstiegstarif | API-Zugang / Enterprise: Auf Anfrage (Auf Anfrage) |
| Deutsch | nur Inhalte, Oberfläche Englisch |
| Englisch | Oberfläche und Inhalte |
| Weitere Sprachen | 3 |
| Datenschutz-Einordnung | Unklar |
| Auftragsverarbeitung / Business | Für Geschäftskunden werden B2B-Enterprise-Verträge inklusive Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV/DPA) und EU-Standardvertragsklauseln angeboten. |
Alternativen zu Restb.ai
- Archistar — Paid · Sitz: Sydney, Australien · DSGVO / EU
- Autodesk Forma — Paid · Sitz: San Francisco, Vereinigte Staaten · Unklar
- cove.tool — Paid · Sitz: Atlanta, Vereinigte Staaten · Unklar
- HouseCanary — Paid · Sitz: San Francisco, Vereinigte Staaten · Unklar
Noch unsicher? Der KI-Tool Finder zeigt dir Alternativen.
